Güncellendi

ULUSLARARASI VARLIK ARAŞTIRMASI

Varlıklar nadiren iz bırakmadan kaybolur; genellikle malik, yargı alanı veya kontrol biçimi değişir

BLACKFILE, kişi veya kuruluşların farklı ülkelerdeki varlıklarını, şirketlerini, gayrimenkullerini, taşıtlarını, kurumsal haklarını ve diğer malvarlığı menfaatlerini araştırır.

Mülkiyet zincirlerini yeniden ortaya koyar, ilişkili şirket ve kişileri analiz eder, değişikliklerin kronolojisini inceler ve kayıtlı malik ile olası fiilî kontrolü birbirinden ayırırız.

Uluslararası yapıyı görüşelim

Ön değerlendirme için kişinin veya şirketin adı, bilinen ülkeler, araştırmanın amacı ve varlıklara ilişkin mevcut bilgiler yeterlidir.

  • MÜLKİYET ZİNCİRİ
  • YARGI ALANLARI
  • GAYRİMENKUL
  • ORTAKLIK HAKLARI
  • TAKYİDAT
  • FİİLİ KONTROL
01İlk malik02İlişkili şirket03Gayrimenkul04Malik değişikli…05Mülkiyet yapısı06Takyidat07Güncel kayıtlı …08Fiilî kontrol b…
İlk malikten güncel kayıtlı malike uzanan zincir
02 / BAŞLANGIÇ DURUMU

Kişinin adına kayıtlı malvarlığı bulunmaması, malvarlığı menfaatlerinin bulunmadığı anlamına gelmez

Varlıklar şirketlerde tutulabilir, ilişkili kişilere devredilebilir, farklı yargı alanlarına taşınabilir, doğrudan tescil olmadan kullanılabilir veya karmaşık bir mülkiyet yapısının parçası olabilir.

Bu nedenle araştırma yalnızca isim üzerinden yürütülmez. Kontrolün el değiştirmesini açıklayabilecek şirketler, ortaklar, aile ve iş bağlantıları, kurumsal değişiklikler, işlemler ve olaylar belirlenmelidir.

Hukuki mülkiyeti, ekonomik menfaati ve fiilî kontrolü birbirinden ayırırız.

03 / ARAŞTIRMA NE ZAMAN GEREKİR?

Karar, fiilen neyin kime ait olduğuna bağlı olduğunda

Kentsel yapılaşma: araştırma konusu olarak gayrimenkuller
  1. 01

    Alacağın tahsili

    Hukuk ekibinin strateji seçerken değerlendirebileceği varlıkların bulunup bulunmadığını anlamak gerekir.

  2. 02

    Yargılama sürecine hazırlık

    Tarafın malvarlığı yapısı, uyuşmazlık öncesi değişiklikler ve olası varlık çıkarma belirtileri incelenir.

  3. 03

    Mahkeme kararının icrası

    Tahsil imkânının sonraki hukuki değerlendirmesi için varlıkların ve yargı alanlarının belirlenmesi gerekir.

  4. 04

    İşletme veya malvarlığının paylaşımı

    Şirketler, paylar, varlıklar ve mülkiyet yapısındaki değişiklikler yeniden ortaya konulur.

  5. 05

    Miras araştırması

    Vefat eden kişinin varlıkları, kurumsal hakları ve malvarlığı menfaatleri incelenir.

  6. 06

    Durum tespiti

    Kişi veya şirketin beyan ettiği durumun malvarlığı temelini anlamak gerekir.

  7. 07

    Dolandırıcılık

    Fonların hareketine ve varlıkların edinimine ilişkin olası güzergâh analiz edilir.

04 / NELER ARAŞTIRILIR?

Kurumsal haklardan fiilî kontrol belirtilerine kadar

Araştırmanın kapsamı, yargı alanlarına ve hukuka uygun kaynaklara erişime bağlıdır. Gizli banka hesapları tespit edilmez; bu, hukuka uygun çalışmanın kapsamı dışındadır.

01

Şirketler ve paylar

  • faal şirketler
  • geçmiş roller
  • doğrudan ve dolaylı mülkiyet
  • paylar ve kurumsal haklar
  • ilişkili yapılar
02

Gayrimenkul

  • tescilli varlıklar
  • geçmiş devirler
  • takyidatlar
  • malik konumundaki ilişkili şirketler
  • fiilî kullanım belirtileri
03

Taşıtlar ve özel varlıklar

  • otomobiller
  • hava araçları
  • deniz araçları
  • ekipman
  • hukuka uygun kaynaklar erişilebilirse tescile tabi diğer varlıklar
04

Finansal menfaatler

  • kamuya açık kaynaklarda görülen yatırım menfaatleri
  • temettüler
  • paylar
  • rehinler
  • alacak hakları
  • malvarlığı hakları
05

İlişkili kişiler

  • iş ortakları
  • yöneticiler
  • görünürdeki malik ve pay sahipleri
  • güvenilen kişiler
  • ilişkili şirketler
  • yalnızca hukuka uygun bir gereklilik varsa aile bağlantıları
06

Araştırmanın sınırları

  • gizli banka hesapları tespit edilmez
  • dijital varlıklar, ayrı kripto varlık takibi hizmetinin konusudur
  • sınırlı bilgi açıklanan yargı alanları
  • hukukçunun resmî talebini gerektiren bilgiler
  • varlığın bulunduğu ülkede hukuki değerlendirme gerektiren sonuçlar
Liman altyapısı: tescile tabi varlıklar ve mülkiyetin lojistik boyutu
MÜLKİYET ZİNCİRİ

Kayıtlı malik, ekonomik menfaat ve fiilî kontrol üç ayrı kavramdır

05 /

  1. Yargı alanı
    Menşe ülke
    Dönem
    Uyuşmazlık doğmadan önce
    Tespit edilenler
    Başlangıç dönemine ilişkin sicil verileriyle doğrudan mülkiyet belirlendi.

Kırmızı renk, takyidatı ve devam eden fiilî kontrol belirtilerini gösterir. Hesap bakiyeleri tespit edilmez

Güncel malikin yanı sıra yapının değiştiği zaman da önem taşır

  1. 01EdinimVarlık edinildi ve ilk malik adına tescil edildi.
  2. 02MülkiyetYapısal değişiklik olmadan süren mülkiyet dönemi.
  3. 03Uyuşmazlığın veya borcun doğmasıYükümlülük veya uyuşmazlık ortaya çıkar.
  4. 04DevirHaklar ilişkili kişiye veya şirkete geçer.
  5. 05TakyidatVarlık üzerine rehin veya başka bir sınırlama konulur.
  6. 06Yeni şirket veya yargı alanıMülkiyet yapısı başka bir ülkeye taşınır.
  7. 07Güncel durumİnceleme tarihi itibarıyla kayıtlı malik ve fiilî kontrol belirtileri.

Uyuşmazlık, tahsilat veya işlemden hemen önce gerçekleşen olaylar kırmızıyla gösterilmiştir

06 / SONUÇ

Doğrulanan bilgileri ve hipotez olarak kalanları gösteren varlık haritası

Materyaller, ilgili yargı alanındaki hukuk ekibinin çalışmasında kullanılabilecek formatta hazırlanır.

R-01 / SONUÇ

Belirlenen varlıkların haritası

Bulundukları ülkeler ve kaynaklarla birlikte varlıkların, şirketlerin ve kurumsal hakların listesi.

R-02 / SONUÇ

Mülkiyet şeması

Doğrudan ve dolaylı mülkiyet ile yapının içinden geçtiği ilişkili şirket ve kişiler.

R-03 / SONUÇ

Değişikliklerin kronolojisi

Uyuşmazlığın veya borcun doğduğu tarihle ilişkilendirilen edinimler, devirler, takyidatlar ve yargı alanı değişiklikleri.

R-04 / SONUÇ

Malikler ve kontrol

Kayıtlı malikler ile ekonomik menfaat veya fiilî kontrol belirtileri ayrı ayrı sunulur.

R-05 / SONUÇ

Takyidatlar ve sınırlamalar

Varlık üzerinde tasarruf imkânını etkileyen bilinen rehinler, sınırlamalar ve koşullar.

R-06 / SONUÇ

Kaynaklar ve hukukçulara sorular

Her sonucun doğrulama düzeyi, araştırmanın sınırları ve hukuk ekibine yöneltilecek sorular.

BLACKFILE erişilebilir olguları ve bağlantıları belirler; haciz, tahsil veya malvarlığının aidiyeti hakkında karar vermez. Hukuki adımların mümkün olup olmadığını ilgili ülkedeki uzman danışmanlar değerlendirir.

07 / MÜŞTERİLER

Kaynak ayırmadan önce beklentiyi değerlendirenler için

CL-01 / MÜŞTERİ

Alacaklılar ve bankalar

Tahsile devam etmenin anlamlı olup olmadığını ve hangi yargı alanında ilerlenebileceğini anlamak gerektiğinde.

CL-02 / MÜŞTERİ

Hukuk ekipleri

Hukuki pozisyon için tarafın malvarlığı tablosu ve değişikliklerin kronolojisi gerektiğinde.

CL-03 / MÜŞTERİ

Uyuşmazlık içindeki şirketler

Ticari muhatabın uyuşmazlık öncesinde veya sırasında mülkiyet yapısını değiştirmesi halinde.

CL-04 / MÜŞTERİ

Yatırım fonları

Birden fazla ülkedeki sorunlu varlıklar ve alacak hakları değerlendirilirken.

CL-05 / MÜŞTERİ

Mirasçılar ve temsilcileri

Vefat eden kişinin malvarlığı menfaatlerinin belirlenmesi gerektiğinde.

CL-06 / MÜŞTERİ

Aile ofisleri

Aile malvarlığı farklı ülke ve yapılara dağılmış olduğunda.

08 / SENARYOLAR

Mülkiyet tablosu nasıl yeniden oluşturulur?

İş merkezi bölgesi: mülkiyet yapısı ve şirket adresleri
AT-01Alacak tahsil sürecine destekTipik taleplere dayanan birleşik örnek

Borçlunun varlıklarının birden fazla ülkede araştırılması

Görev. Amaç: tahsil beklentisini değerlendirmek. Başlangıç bilgileri: borçlunun adı, iki ülke ve bilinen bir şirket. İnceleme yolu: şirket sicilleri, gayrimenkuller ve ilişkili kişiler.

Sonuç. İki şirket ve ilişkili kişi adına kayıtlı bir gayrimenkul belirlendi. Bir yargı alanında tam, diğerinde kısmi doğrulama sağlandı. Sınırlama: ülkelerden birinde açıklanan bilgiler sınırlıydı; kontrole ilişkin sonuç analitik düzeyde kaldı. Uygulamadaki değer: hukuk ekibi, tahsil için yargı alanı seçimine dayanak elde etti.

Uluslararası çalışma
AT-02GayrimenkulTipik taleplere dayanan birleşik örnek

İlişkili şirketler üzerinden gayrimenkul tespiti

Görev. Amaç: tarafın beyan ettiği durumun malvarlığı temelini incelemek. Başlangıç bilgileri: şirket ve ilişkili kişiler çevresi. İnceleme yolu: gayrimenkul sicilleri, şirket kayıtları ve devir geçmişi.

Sonuç. Varlıklar, kişinin adına değil ortak temsilcileri bulunan iki şirket adına kayıtlıydı. Hak devirleri ve güncel malikler doğrulandı. Sınırlama: ekonomik menfaat doğrudan doğrulanamadı; kontrol belirtileri olasılık olarak işaretlendi.

Birbiriyle bağlantılı birden fazla yargı alanı
AT-03Dava öncesiTipik taleplere dayanan birleşik örnek

Dava öncesi varlık devirlerinin yeniden ortaya konulması

Görev. Amaç: uyuşmazlık öncesi mülkiyet yapısı değişikliklerini incelemek. Başlangıç bilgileri: yükümlülüğün doğduğu tarih ve bilinen varlıkların listesi. İnceleme yolu: kurumsal olaylar ile sicil kayıtlarının kronolojisi.

Sonuç. Pay devri ve yargı alanı değişikliğinin yükümlülük doğduktan sonraki dönemde gerçekleştiği belirlendi. Kronoloji sicil tarihleriyle doğrulandı. Sınırlama: bu işlemlerin hukuki nitelendirilmesi hukuk ekibinin yetkisindedir.

Uluslararası çalışma
AT-04Kontrol analiziTipik taleplere dayanan birleşik örnek

Kurumsal menfaatlerin ve fiilî kontrolün belirlenmesi

Görev. Amaç: grubun varlıkları üzerinde fiilen kimin tasarrufta bulunduğunu anlamak. Başlangıç bilgileri: farklı ülkelerde birkaç şirket. İnceleme yolu: temsilciler, adresler, ticari muhataplar ve rollerin kesişimi.

Sonuç. Resmen bağlantısız şirketler arasında temsilci ve adres eşleşmeleri belirlendi. Bazı bağlantılar belgelerle doğrulanırken bazıları dolaylı kaldı. Sınırlama: sınırlı bilgi açıklanan yargı alanındaki yapının gerçek faydalanıcıları belirlenemedi.

Birbiriyle bağlantılı birden fazla yargı alanı

Bu senaryolar, tipik taleplere dayanan birleşik örneklerdir; tamamlanmış belirli projeleri anlatmaz. BLACKFILE gizli banka hesaplarını tespit etmez ve varlık bulunacağını garanti etmez.

09 / SÜREÇ

Araştırma somut amaç etrafında şekillenir

  1. 01

    Ön değerlendirme

    Müşteri, araştırma konusunu, bilinen ülkeleri ve çalışmanın amacını belirtir.

  2. 02

    Hukuka uygun amacın incelenmesi

    Araştırmanın dayanağını değerlendiririz: tahsil, uyuşmazlık, miras veya durum tespiti.

  3. 03

    Kimlik tespiti

    İncelemenin doğru kişi veya şirket hakkında yürütüldüğünü doğrularız.

  4. 04

    Ülkeler ve varlık türleri

    Hukuka uygun incelemeye elverişli yargı alanlarını ve varlık kategorilerini belirleriz.

  5. 05

    İlişkili yapılar

    Mülkiyetin üzerinden yürütülebileceği şirketleri, ortakları ve kişileri belirleriz.

  6. 06

    Siciller ve kaynaklar

    Her yargı alanındaki resmî sicilleri ve bağımsız kaynakları inceleriz.

  7. 07

    Kronoloji

    Edinimlerin, devirlerin ve takyidatların sıralamasını yeniden oluştururuz.

  8. 08

    Bağlantıların incelenmesi

    Önemli bağlantıları doğrular, tesadüfi eşleşmeleri doğrulanmış olgulardan ayırırız.

  9. 09

    Varlık haritası

    Doğrulama düzeylerini ve sınırlamaları içeren mülkiyet şeması oluştururuz.

  10. 10

    Görüşme

    Sonucu müşteri veya hukuk ekibiyle birlikte değerlendiririz.

10 / PROJE FORMATI

Çalışma formatları ve ücretler

Formatı; ülke ve varlık türü sayısına, mülkiyet yapısının karmaşıklığına göre seçin.

01

Varlık araştırması

4 000 €'dan başlayan fiyatlarla

Genellikle 7-12 iş günü

Ücret; kişi, şirket, ülke ve varlık türü sayısına, incelenecek geçmişin derinliğine ve resmî kaynaklara erişim maliyetine bağlıdır.

Bir yargı alanında şirketlerin, kurumsal rollerin ve erişilebilir tescilli varlıkların incelenmesi.

Dahil olanlar
  • bir kişi veya şirket
  • tek ana ülke
  • şirketler ve kurumsal roller
  • erişilebilir gayrimenkul bilgileri ve tescile tabi varlıklar
  • temel takyidat incelemesi
  • kısa varlık haritası

Kaynakları ve incelemenin sınırlarını içeren kısa varlık haritası.

02Önerilen çalışma kapsamı

Uluslararası varlık araştırması

8 000-25 000 €

Genellikle 15-30 iş günü

Ücret; kişi, şirket, ülke ve varlık türü sayısına, incelenecek geçmişin derinliğine ve resmî kaynaklara erişim maliyetine bağlıdır.

Mülkiyet zincirlerini, değişikliklerin kronolojisini ve kontrol haritasını yeniden oluşturan kapsamlı araştırma.

Dahil olanlar
  • birden fazla ülke
  • ilişkili şirketler ve kişiler
  • doğrudan ve dolaylı mülkiyet
  • gayrimenkul ve taşıtlar
  • kurumsal haklar
  • takyidatlar
  • değişikliklerin kronolojisi
  • kontrol haritası

Mülkiyet haritası, kronoloji ve hukuk ekibine yöneltilecek soruları içeren ayrıntılı rapor.

03Karmaşık

Karmaşık varlık araştırması

Talep üzerine

Süre değerlendirmeden sonra belirlenir

Ücret, değerlendirmeden sonra belirlenir; ülke ve yapı sayısına, incelenecek geçmişin derinliğine bağlıdır. Üçüncü taraf giderleri önceden kararlaştırılır.

Karmaşık uluslararası yapılar, birden fazla kişi, iflas veya önemli uyuşmazlıklar üzerine çalışma.

Dahil olanlar
  • karmaşık uluslararası yapılar
  • birden fazla kişi ve şirket
  • trustlar ve vakıflar
  • görünürde mülkiyet
  • iflas veya önemli uyuşmazlık
  • özel kontrol haritası

Kontrol haritası ve farklı ülkelerdeki hukuk ekipleri için materyaller içeren özel rapor.

11 / HUKUKA UYGUNLUK

Araştırma hukuken erişilebilir kaynaklar üzerinden yürütülür

BLACKFILE; banka verilerine, vergi sırrı kapsamındaki bilgilere, erişime kapalı kamu sistemlerine veya kişisel yazışmalara hukuka aykırı erişim sağlamaz.

Araştırma; tahsil, yargılama, durum tespiti, miras, kurumsal uyuşmazlık veya malvarlığı menfaatinin korunması gibi hukuka uygun bir amaçla yürütülür. Hukuki dayanak bulunmuyorsa talep kabul edilmez.

  • araştırmanın hukuka uygun amacı
  • resmî siciller ve açık kaynaklar
  • mülkiyet, menfaat ve kontrolün ayrılması
  • her sonuç için doğrulama düzeyi
  • araştırmanın sınırlarının açıkça belirtilmesi
  • müşterinin gizliliği
13 / SORULAR

Araştırma öncesinde bilinmesi gerekenler

Tescile veya açıklamaya tabi varlıklar: şirketler ve paylar, gayrimenkuller, taşıtlar, hava ve deniz araçları, kurumsal haklar, rehinler ve kamuya açık malvarlığı menfaatleri. Kapsam yargı alanına bağlıdır; bazı ülkelerde siciller açıkken bazılarında açıklanan bilgiler sınırlıdır.

Evet, uluslararası araştırma temel çalışma formatımızdır. Her yargı alanının sicilleri, erişim maliyetleri ve hukuki sınırlamaları dikkate alınır. Ülke sayısı süreyi ve ücreti doğrudan etkiler.

Hayır. Gizli banka hesapları ve bakiyeleri tespit edilmez. Bunlar, erişimi yalnızca resmî hukuki süreçlerle mümkün olan banka sırrı kapsamındadır. Kurumsal kayıtlar, siciller ve açık kaynaklarla çalışır; hukuka uygun biçimde elde edilemeyecek bilgileri vaat etmeyiz.

Evet, varlıklar sıklıkla bu şekilde bulunur. Kişinin geçmişte veya hâlen rol üstlendiği şirketleri, ilişkili kişileri ve hak devirlerinin geçmişini inceleriz. Yapı siciller üzerinden izlenebiliyorsa tüzel kişi aracılığıyla mülkiyet, varlığın tespitini engellemez.

Temsilci ve adres eşleşmeleri, ortak ticari muhataplar, işlemlerin niteliği ve yönetim rolünün sürmesi gibi belirtiler birlikte değerlendirilir. Böyle bir sonuç her zaman analitik değerlendirme olarak sunulur. Hukuki nitelendirmeyi ilgili ülkedeki hukukçu yapar.

Evet, rehinler ve bilinen sınırlamalar, açıklandıkları kaynaklarda incelenir. Bu, beklentinin değerlendirilmesi açısından önemlidir: varlık mevcut olsa da üzerindeki takyidatlar tahsili uygulamada anlamsız kılabilir.

Evet, devir kronolojisi çalışmanın temel bölümlerinden biridir. Uyuşmazlık, tahsil veya iflasın hemen öncesinde gerçekleşen olaylara özellikle dikkat edilir. Bu işlemlerin hukuki değerlendirmesini hukuk ekibi yapar.

Rapor, hukuk ekibinin nerede ve nasıl hareket edeceğine ilişkin kararlarına dayanak sağlar. Tek başına bir usul belgesi değildir; haciz veya cebri tahsil işlemlerinin yerine geçmez.

Kişinin veya şirketin adı, bilinen ülkeler, araştırmanın amacı ve elinizdeki varlık bilgileri yeterlidir. Başlangıç bilgileri ne kadar doğruysa sonuca giden yol o kadar kısalır.

Varlık araştırması genellikle 7-12 iş günü, uluslararası araştırma ise 15-30 iş günü sürer. Trustlar ve birden fazla yargı alanı içeren karmaşık yapılarda süre ayrıca değerlendirilir.

İncelenen yargı alanları, siciller ve ilişkili kişiler ile bilgi açıklamasının sınırlı olduğu noktaları gösteren bir rapor alırsınız. Bulguya ulaşılamaması da bir sonuçtur; tahsil beklentisi bulunmayan süreçlere kaynak ayrılmasını önlemeye yardımcı olur. Varsayımlar, bulunmuş varlık olarak sunulmaz.

Müşteriye, araştırmanın amacına ve çalışmanın seyrine ilişkin bilgiler açıklanmaz. İncelenen tarafa yürütülen çalışmayı haber vermemek için kişi ve çevresiyle temas kurulmaz.

Mülkiyet yapısı ve geçmişi görüldüğünde tahsil kararı sağlam bir dayanağa kavuşur

14 / ÖN DEĞERLENDİRME

Kimin varlıklarının, hangi karar için araştırılacağını belirtin

İlk aşamada genel bilgi yeterlidir. Mahkeme ve banka belgeleri eklemeyin; bunlar güvenli kanal kararlaştırıldıktan sonra istenir.

İletişim

İlk başvuru herhangi bir yükümlülük doğurmaz ve talebin otomatik olarak kabul edildiği anlamına gelmez.