Обновлено

01 / TRANSACTION DUE DILIGENCE

До подписания важно проверить обстоятельства, на которых строится сделка

BLACKFILE сопоставляет условия сделки с независимыми сведениями о сторонах, полномочиях, предмете, обязательствах, обременениях и фактической возможности исполнения.

Профессионально составленный договор не компенсирует неверные исходные сведения. Проверка устанавливает, соответствует ли документальная конструкция фактическим обстоятельствам.

На первом этапе достаточно назвать стороны, предмет сделки, страны и предполагаемый срок подписания. Чувствительные документы передаются только после согласования безопасного канала.

  • СТОРОНЫ
  • ПОЛНОМОЧИЯ
  • ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
  • ОБРЕМЕНЕНИЯ
  • ЮРИСДИКЦИИ
СДЕЛКА010203040506070809
Контур сделкипредмет и условия договора
02 / ДО ПОДПИСАНИЯ

Юридически аккуратный договор не компенсирует непроверенные обстоятельства

Договор может быть составлен профессионально, но опираться на неверные или неполные исходные сведения. У подписанта может не быть необходимых полномочий, имущество может находиться под обременением, существенные обязательства - не раскрываться, а фактическая возможность исполнения - отличаться от заявленной.

Отдельные сведения могут выглядеть убедительно сами по себе. Риск становится виден только после сопоставления документов, корпоративных сведений, судебных материалов, истории отношений и фактических обстоятельств.

Мы проверяем, соответствует ли предполагаемая сделка обстоятельствам, на которых она строится.

03 / СИТУАЦИИ

До момента, когда подпись превращается в обязательство

  1. 01

    Покупка бизнеса или доли

    Проверяются стороны, полномочия, предмет сделки, существенные обязательства, ограничения и обстоятельства, способные повлиять на передачу контроля.

  2. 02

    Покупка дорогостоящего актива

    Необходимо подтвердить принадлежность, право распоряжения, отсутствие существенных обременений и фактическую возможность передачи.

  3. 03

    Международный договор

    Проверяются различия юрисдикций, полномочия сторон, порядок исполнения, связанные ограничения и возможные сложности принудительного исполнения.

  4. 04

    Крупный коммерческий контракт

    Анализируются способность контрагента выполнить обязательства, существенные зависимости, судебные обстоятельства и история исполнения аналогичных договоров.

  5. 05

    Предоставление финансирования

    Проверяются заемщик, связанные лица, заявленное обеспечение, существующие обязательства и признаки возможного вывода активов.

  6. 06

    Совместный проект

    Необходимо установить реальные роли сторон, распределение контроля, происхождение вклада, конфликты интересов и возможные сценарии выхода.

  7. 07

    Урегулирование спора

    Проверяется фактическая исполнимость предложения, полномочия участников, активы, обязательства и обстоятельства, которые могут повлиять на выполнение соглашения.

04 / КОНТУР ПРОВЕРКИ

От полномочий подписанта до фактической исполнимости обязательств

01

Стороны сделки

  • юридическое существование
  • регистрационный статус
  • представители и подписанты
  • связанные структуры
  • существенные изменения перед сделкой
02

Полномочия

  • право подписания
  • корпоративные одобрения
  • доверенности
  • ограничения полномочий
  • необходимость согласия третьих лиц
03

Предмет сделки

  • принадлежность объекта
  • право распоряжения
  • идентификация имущества или прав
  • залоги и обременения
  • ограничения передачи
04

Обязательства

  • существующие договорные обязательства
  • гарантии и поручительства
  • задолженности
  • пересекающиеся права третьих лиц
  • условия, влияющие на исполнение
05

Судебные и регуляторные обстоятельства

  • текущие и завершенные споры
  • исполнительные производства
  • банкротства
  • запреты и ограничения
  • регуляторные риски
06

Фактическая возможность исполнения

  • доступные ресурсы
  • существенные зависимости
  • история исполнения
  • связанные конфликты
  • обстоятельства, противоречащие заявленной модели сделки
07

Ограничения проверки

  • недоступные реестры
  • документы, предоставленные не полностью
  • различия между юрисдикциями
  • сведения, требующие подтверждения третьей стороной
  • обстоятельства, которые невозможно проверить законным способом
Контур сделки

Сделка проверяется по шести связанным контурам, а не по одному документу

Разрез проверки
C-01

Стороны

Подтверждено
Что заявлено в документах
Сторона представлена как действующая компания с заявленной историей деятельности и группой связанных структур.
Что удалось подтвердить
Юридическое существование, регистрационный статус, руководители и публично раскрытые связанные организации.
Какие сведения расходятся
Заявленная в переговорах группа компаний может не совпадать с составом структур, подтверждаемым реестрами.
Что необходимо запросить до подписания
Актуальную выписку, состав участников, сведения о связанных лицах и подтверждение полномочий органов управления.
Какое значение это имеет для сделки
Определяет, с кем в действительности возникают обязательства и к кому можно предъявить требование.

Красным отмечены только существенные расхождения и риски, способные повлиять на решение. Остальные статусы показывают степень подтверждения.

Юридическая и аналитическая команда постранично сверяет договор
SIGNATURE / REALITY

Подпись создает обязательство. Проверка определяет, насколько оно опирается на реальность.

05 / CONTRACT-REALITY CHECK

Каждое существенное условие проверяется на соответствие реальным обстоятельствам

Сопоставление ведется по каждому существенному условию отдельно. Совпадение по одному пункту не переносится на остальные.

Заявлено

Что сторона сообщает в договоре, презентации, переписке или предоставленных документах.

Подтверждено

Что подтверждается независимыми источниками, официальными документами и сопоставимыми сведениями.

Требует решения

Расхождения, недостающие документы, ограничения и вопросы, которые необходимо закрыть до подписания.

Заявлено

Сторона является той организацией или лицом, за которые себя выдает.

Подтверждено

Регистрационные сведения, руководители и связь переговорной команды со стороной договора.

Требует решения

Совпадение стороны договора с фактическим контрагентом и его группой.

06 / КРИТИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Десять условий, которые проверяются до подписания

По каждому условию фиксируются заявленная версия, источники, обнаруженные вопросы и значение для сделки.

Parties

Заявленная версия

Стороны договора совпадают с фактическими участниками сделки.

Источники
  • Реестры компаний
  • Корпоративные раскрытия
Обнаруженные вопросы

Совпадает ли сторона договора с переговорной стороной и ее группой.

Значение для сделки

Определяет, к кому реально можно предъявить требования.

07 / ХРОНОЛОГИЯ

Риск часто находится не в одном документе, а в последовательности событий

  1. 01

    Создание или приобретение объекта

    Происхождение актива или прав и основание, по которому они возникли.

  2. 02

    Изменения собственников и руководителей

    Смена контроля, состава участников и лиц, принимающих решения.

  3. 03

    Возникновение обязательств

    Займы, гарантии, поручительства и обременения, появившиеся до сделки.

  4. 04

    Судебные или регуляторные события

    Споры, производства, проверки и ограничения, связанные со стороной или объектом.

  5. 05

    Переговоры

    Заявления сторон, раскрытые сведения и принятые в процессе условия.

  6. 06

    Изменения непосредственно перед сделкой

    Действия, совершенные незадолго до подписания и меняющие исходные условия.

  7. 07

    Предполагаемое подписание

    Момент, в который проверяемые обстоятельства превращаются в обязательства.

Изменение руководителя, передача актива, новый залог или судебный спор незадолго до подписания могут иметь большее значение, чем сведения, указанные в основном договоре.

08 / РЕЗУЛЬТАТ

Перечень обстоятельств, которые подтверждены, расходятся или требуют решения

DELIVERABLES / STRUCTURETRANSACTION DUE DILIGENCE
  1. R-01профиль сторон
  2. R-02подтверждение доступных полномочий
  3. R-03проверка предмета сделки
  4. R-04карта обязательств
  5. R-05обременения
  6. R-06существенные судебные обстоятельства
  7. R-07хронология
  8. R-08перечень расхождений
  9. R-09открытые условия
  10. R-10вопросы для контрагента
  11. R-11материалы для юридической команды
  12. R-12реестр источников
  13. R-13ограничения проверки
13 ПОЗИЦИЙ / ОДИН ОТЧЕТ
09 / КЛИЕНТЫ

Для тех, кто отвечает за последствия подписания

  • CL-01владельцы бизнеса
  • CL-02советы директоров
  • CL-03инвесторы и фонды
  • CL-04Family Offices
  • CL-05юридические команды
  • CL-06банки и кредиторы
  • CL-07покупатели дорогостоящих активов
  • CL-08корпоративные службы безопасности
  • CL-09консультанты по сделкам
10 / ГЛАВНЫЙ КЕЙС

Когда проверка обстоятельств меняет конструкцию сделки

Составной пример на основе типовых задач

Перед международной покупкой актива проверялись продавец, полномочия подписанта, принадлежность объекта, существующие обременения и связанные судебные обстоятельства.

01Что было заявлено
Продавец - давний собственник актива, свободного от обременений; подписант уполномочен без ограничений; споров нет.
02Какие документы предоставлены
Проект договора, выписка на объект, устав продавца и доверенность представителя.
03Что проверялось независимо
Реестровая история объекта, цепочка владения продавца, действительность доверенности, судебные и исполнительные производства в двух юрисдикциях.
04Обнаруженные расхождения
Часть объекта перешла к продавцу недавно через связанную структуру; на долю объекта действовало ограничение, не отраженное в пакете; полномочия представителя требовали одобрения органа управления.
05Вопросы юридической команде
Основание недавнего перехода, порядок снятия ограничения и состав одобрений, необходимых для подписания.
06Условия, потребовавшие дополнительного подтверждения
Право распоряжения на дату сделки, отсутствие прав третьих лиц и действительность корпоративных одобрений.
07Границы проверки
Внутренние договоренности продавца с его группой недоступны законной проверке и закрыты заверениями в договоре.
11 / СЦЕНАРИИ

Когда дополнительная проверка меняет условия сделки

Розыск должника банка и возврат кредита
CASE / TDDDebt Intelligence

Розыск должника банка и возврат кредита 950 млн рублей

Восстановить карту активов и интересов по кредиту 950 млн рублей и описать доступные меры.

Результат. Карта активов восстановлена

Открыть кейс
DD-01Составной пример на основе типовых задач

Ограниченные полномочия подписанта

Ситуация
Перед крупным договором потребовалось подтвердить право представителя принимать обязательства от имени компании.
Заявлено
Подписант представлен как лицо, уполномоченное заключать договор без дополнительных согласований.
Что проверялось
Регистрационные сведения, действующая редакция устава, раскрытые решения органов управления и объем доверенности.
Обнаруженные расхождения
Объем полномочий, заявленный в переговорах, не совпал с ограничениями, следующими из корпоративных документов.
Вопросы юридической команде
Требуется ли одобрение органа управления, действует ли доверенность на дату подписания и кто вправе подписать договор в заявленной сумме.
Влияние на решение
Клиент и его юридическая команда изменили порядок подписания и состав приложений к договору.
DD-02Составной пример на основе типовых задач

Обременение предмета сделки

Ситуация
Документы продавца не отражали всех обстоятельств, способных повлиять на передачу актива.
Заявлено
Объект описан как свободный от ограничений и готовый к передаче в согласованный срок.
Что проверялось
Идентификация объекта, сведения о принадлежности, публично раскрытые обременения и права третьих лиц.
Обнаруженные расхождения
Состав объекта в договоре отличался от сведений реестра, а часть ограничений в пакете документов не раскрывалась.
Вопросы юридической команде
Какие ограничения действуют на дату сделки, требуется ли согласие третьих лиц и в каком объеме передается право.
Влияние на решение
Стороны уточнили описание предмета сделки и порядок снятия ограничений до расчетов.
DD-03Составной пример на основе типовых задач

Нераскрытые обязательства контрагента

Ситуация
Перед предоставлением финансирования проверялась совокупность судебных, корпоративных и финансовых признаков.
Заявлено
Заемщик сообщил об отсутствии существенных обязательств перед третьими лицами.
Что проверялось
Судебные производства, исполнительные материалы, корпоративные изменения и публичные сведения о поручительствах.
Обнаруженные расхождения
Совокупность признаков указывала на обязательства, не отраженные в предоставленных материалах.
Вопросы юридической команде
Перечень действующих гарантий и поручительств, статус исполнения решений и состав связанных лиц.
Влияние на решение
Кредитор пересмотрел структуру обеспечения и объем заверений в договоре.
DD-04Составной пример на основе типовых задач

Изменения структуры перед подписанием

Ситуация
Незадолго до сделки у контрагента изменились руководители, связанные компании и распределение обязательств.
Заявлено
Структура стороны представлена как неизменная в течение продолжительного времени.
Что проверялось
Хронология корпоративных изменений, состав участников, переходы активов и появление новых связанных структур.
Обнаруженные расхождения
Существенные изменения произошли в период переговоров и не были раскрыты второй стороне.
Вопросы юридической команде
Основания изменений, состав контролирующих лиц на дату подписания и судьба переданных активов.
Влияние на решение
Клиент перенес срок подписания и запросил дополнительные заверения об обстоятельствах.
12 / ОБРАЗЕЦ РЕЗУЛЬТАТА

Структура Transaction Due Diligence Report

Отчет строится вокруг существенных условий сделки. Рядом - итоговая матрица открытых условий, с которой работает юридическая команда.

TRANSACTION DD REPORTSAMPLE
  1. 01Executive Summary
  2. 02Parties
  3. 03Authority
  4. 04Subject of Transaction
  5. 05Obligations
  6. 06Encumbrances
  7. 07Litigation
  8. 08Transaction Timeline
  9. 09Material Discrepancies
  10. 10Open Conditions
  11. 11Source Register

Итоговая матрица открытых условий

УсловиеСтатусВлияниеНеобходимое действиеОтветственная сторонаСрок закрытия
Полномочия подписантаТребует документаВысокоеЗапросить решение органа управленияКонтрагентДо подписания
Обременения объектаОбнаружено расхождениеСущественноеУточнить состав и порядок снятияЮридическая командаДо расчетов
Судебные обстоятельстваПодтвержденоУчтеноОтразить в заверенияхОбе стороныВ договоре
Возможность исполненияТребует документаСреднееЗапросить дополнительные гарантииКонтрагентДо подписания

Демонстрационный формат отчета. Не является описанием конкретной сделки.

13 / ПРОЦЕСС

Проверка строится вокруг конкретной сделки, а не универсального списка сведений

  1. 01Первичный контакт
  2. 02Проверка законности задачи и конфликта интересов
  3. 03Определение сторон, объекта, стран и срока
  4. 04Выделение существенных условий сделки
  5. 05Согласование объема проверки
  6. 06Сбор и сопоставление документов и независимых сведений
  7. 07Проверка расхождений
  8. 08Подготовка карты рисков и вопросов
  9. 09Обсуждение результатов с клиентом или его юридической командой
14 / ФОРМАТ ПРОЕКТА

Глубина проверки зависит от стоимости решения и сложности обязательств

Формат выбирается по числу сторон, объему документов и цене решения, которое предстоит принять. Сроки отсчитываются после согласования объема и получения исходных сведений.

01

Contract Check

от 3 000 €

Обычно 4-7 рабочих дней

Подходит для одного контрагента и одного договора.

Включено
  • проверка стороны
  • основные регистрационные сведения
  • проверка подписанта и доступных полномочий
  • базовая судебная проверка
  • проверка существенных публичных ограничений
  • первичное сопоставление документов
  • перечень обнаруженных расхождений
  • краткая карта рисков

Аналитическая записка с подтвержденными обстоятельствами, ограничениями и вопросами до подписания.

02Рекомендуемый формат

Transaction Due Diligence

от 7 500 до 20 000 €

Обычно 10-20 рабочих дней

Рекомендуемый формат для сделки, финансирования или крупного договора.

Включено
  • несколько сторон и связанных лиц
  • расширенная проверка полномочий
  • проверка предмета сделки
  • обязательства и обременения
  • корпоративные изменения
  • судебные и регуляторные обстоятельства
  • международные источники
  • восстановление существенной хронологии

Структурированный отчет с приложением источников и материалами для юридической команды.

03Сложная сделка

Complex Transaction Intelligence

По запросу

Срок определяется после брифинга

Подходит для сложной международной сделки, группы компаний, нескольких активов или конфликтной ситуации.

Включено
  • несколько юрисдикций
  • сложная структура сторон
  • расширенная проверка связанных обязательств
  • анализ фактической возможности исполнения
  • дополнительные источники
  • углубленная реконструкция событий
  • индивидуальная карта сделки
  • материалы для юридических и переговорных команд

Индивидуальный формат материалов, согласованный с юридической и переговорной командой.

Окончательная стоимость зависит от количества сторон, документов, активов, юрисдикций, глубины проверки и согласованного срока. Сторонние расходы согласовываются до начала работы.

15 / ДОПУСТИМОСТЬ

Только законная цель, согласованный объем и верифицируемые источники

BLACKFILE не получает незаконный доступ к банковской тайне, закрытым государственным системам, переписке или охраняемым персональным данным.

Мы не подменяем юридическое заключение, нотариальную проверку, аудит бухгалтерской отчетности или техническую экспертизу актива.

Каждый существенный вывод сопровождается источником, степенью подтверждения и указанием ограничений.

16 / СВЯЗАННЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ

Что обычно проверяют вместе со сделкой

17 / ВОПРОСЫ

Что необходимо понимать до начала проверки

Проверка компании отвечает на вопрос, что представляет собой организация: структура, владельцы, бенефициары, связанные лица и корпоративная история. Legal Due Diligence строится вокруг конкретной сделки. Мы проверяем стороны, полномочия, предмет договора, обязательства и обстоятельства именно в том объеме, в каком они влияют на решение о подписании. Если требуется установить структуру владения отдельно, это направление вынесено в Company Due Diligence.

Мы работаем с договором как с источником заявленных условий: выделяем существенные положения и сопоставляем их с фактическими сведениями о сторонах и объекте. Правовую экспертизу текста, оценку формулировок и подготовку правового заключения выполняет юридический советник. Наш результат - фактическая основа, на которой юрист принимает решение о редакции условий.

В пределах доступных источников подтверждаются должность, сведения о лице в реестрах и объем полномочий, раскрытый в представленных документах. Ограничения, установленные уставом или внутренними решениями, видны только при их получении, поэтому часть вопросов формулируется как запрос к контрагенту: доверенность, действующая редакция устава, решение уполномоченного органа.

Да, в объеме, доступном законным способом: публичные реестры залогов и ограничений, судебные и исполнительные материалы, банкротные процедуры, корпоративные раскрытия. Обязательства, которые нигде не раскрываются, установить полностью невозможно, поэтому в отчете отдельно указывается, что подтверждено, а что осталось непроверяемым и должно быть закрыто заверениями в договоре.

Да. Работа ведется по каждой юрисдикции отдельно, поскольку состав доступных сведений различается: где-то раскрываются участники и обременения, где-то доступен только факт регистрации. В отчете указывается, какие сведения получены по каждой стране и где источники ограничены. Сроки международной проверки зависят от числа юрисдикций и порядка получения официальных документов.

Расхождение фиксируется как отдельный факт с указанием обоих источников и даты. Мы не делаем вывода о намерениях стороны: расхождение может объясняться устаревшими сведениями, ошибкой или неполным раскрытием. Клиент получает формулировку вопроса к контрагенту, а решение о его влиянии на сделку принимается вместе с юридической командой.

Да, это обычный формат. Юристы определяют существенные условия, которые требуют фактической проверки, мы собираем и сопоставляем сведения, а затем передаем материалы с указанием источников и степени подтверждения. При необходимости участвуем в обсуждении результатов и уточняем объем проверки по ходу переговоров.

Ограниченная проверка выполняется в сжатые сроки, если сторона одна, юрисдикция доступна и понятен перечень существенных условий. Сроки увеличиваются при нескольких юрисдикциях, запросе официальных документов и необходимости восстановить хронологию событий. Мы называем реалистичный срок после определения объема и не обещаем результат, который невозможно получить в заявленное время.

На первом этапе достаточно назвать стороны, предмет сделки, страны и предполагаемый срок подписания. Этого хватает, чтобы оценить допустимость задачи, необходимую глубину и срок. Договоры, паспорта и банковские документы на этом этапе не требуются и передаются только после согласования безопасного канала.

Профиль сторон, подтверждение полномочий, перечень проверенных документов, карта обязательств и связанных лиц, хронология существенных событий, обнаруженные расхождения, карта правовых и фактических рисков, список недостающих подтверждений, вопросы для контрагента и границы проведенной проверки. Подтвержденные обстоятельства отделяются от аналитических выводов и рабочих гипотез.

Материалы готовятся как фактическая основа для юридической команды: с указанием источников, дат и степени подтверждения. Вопрос о допустимости конкретного документа в качестве доказательства решает суд по правилам соответствующей юрисдикции, поэтому мы не утверждаем заранее, что материалы будут приняты процессуально. Если задача изначально связана со спором, работа ведется в формате Pre-Litigation Intelligence.

Да. Факт обращения, содержание задачи и результаты проверки не раскрываются третьим лицам. Проверяемая сторона не уведомляется о работе, поскольку сведения собираются из доступных источников. Внутри проекта доступ к материалам ограничен участниками, а порядок передачи документов согласовывается отдельно.

18 / ПЕРВИЧНАЯ ОЦЕНКА

Опишите сделку, стороны и решение, которое предстоит принять

Мы оценим допустимость задачи, необходимую глубину проверки и срок. Ответ приходит в течение одного рабочего дня.

Контакт

Договоры, паспорта и банковские документы на этом этапе не требуются. Безопасный канал передачи предлагается после первичной оценки.

До подписания осталось проверить обстоятельства, на которых строится договор

Опишите стороны, предмет сделки и срок принятия решения. BLACKFILE оценит допустимость задачи, необходимую глубину проверки и безопасный формат взаимодействия.